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SARA ÁLVAREZ INMOBILIARIA vende impresionante PISO reformado y totalmente exterior para entrar a vivir, ubicado en una zona tranquila con árboles próxima al ayuntamiento, en la Rúa da Barca, con muy buenos accesos para entrada y salida de la ciudad. Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día de cualquier familia (supermercados, farmacia, centros de enseñanza, etc.).
Se trata de una acogedora vivienda con una superficie de 135 metros cuadrados útiles, reformada y actualizada, con las mejores calidades del mercado, distribuida de la siguiente manera:
En la zona de día, un hall de entrada muy espacioso con un armario lacado en blanco de dos hojas y gran capacidad, el techo cuenta con un foso perimetral en el cual uno de sus lados posee iluminación indirecta sobre la pared principal del hall, que comunica con un salón comedor de aproximadamente 28 metros cuadrados mediante una amplia entrada enfatizada con moldura lacada en blanco.
La zona de salón comedor dispone de un gran ventanal de PVC oscilobatiente de dos hojas, ofreciendo luminosidad a la estancia. Cuenta con dos espacios, uno para zona de comedor y otro para zona de estar, enmarcados mediante molduras en el techo que le confiere un toque de elegancia mejorando la estética del salón y remarcando los dos espacios. El salón está comunicado con una terraza de 2,40 metros cuadrados, desde la que se puede divisar una parte de la ría, proporcionando a esta estancia un ambiente muy acogedor para disfrutar de maravillosas veladas en compañía de familia y amigos.
La luminosa cocina, de 16 metros aproximados, está muy bien distribuida y totalmente equipada con mobiliario de diseño y con gran capacidad de almacenaje; cuenta con cajoneras extraíbles y con un cubertero con un ancho especial, dispone de una encimera estratificada de alta resistencia con frontal para trabajar relajadamente sin dañar la superficie con una iluminación LED domotizada ; está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, dispone de una placa vitro AEG con wifi y detector de ebullición, horno BEKO con sistema de cocción al vapor, con una campana extractora de gran calidad. La pieza clave de esta cocina es el espacio creado para la zona de café, coffee station, se trata de un rincón muy cómodo y muy práctico para disfrutar de estupendos y saludables desayunos, donde se ubica el frigorífico americano LG , door in door , que te permite acceder más fácilmente a los alimentos que consumes con más frecuencia. Dispone de una zona office donde se ubica una mesa espaciosa donde los nuevos comensales podrán disfrutar de estupendos platos elaborados por el nuevo chef de la casa. Cuenta con una envidiable lavandería totalmente exterior y una espaciosa despensa, ambas separadas de la cocina por dos puertas industriales con cristal permitiendo luminosidad a la estancia. Cuenta con un sistema de iluminación moderno.
La cocina recién reformada por la empresa SCHMIDT, fabricante francés, especialistas en cocinas, tiene una garantía de 10 años en sus muebles y encimeras y, de 25 años en bisagras, herrajes y piezas metálicas.
Se trata de una cocina muy práctica y funcional, un espacio para vivir en familia y con amigos para disfrutar de cenas y comidas del día a día.
En la zona de noche, a la cual se accede desde hall de entrada a través de una puerta, se ubican los tres dormitorios de la vivienda totalmente exteriores y dos baños amplios y muy completos. Con armarios empotrados totalmente forrados y distribuidos y de gran capacidad,
La habitación principal, en suite, de 14,72 metros cuadros, cuenta con un armario lacado en blanco con dos hojas correderas y de gran capacidad. La pared del cabecero está pintada de una tonalidad ligeramente más oscura que el resto de la pared dándole un toque de personalidad a la estancia. El dormitorio cuenta con un cuarto de baño de 4,84 metros cuadros, con ventana, muy completo con un diseño muy moderno. Cuenta con un plato de ducha con mampara, una ducha mural y un amplio mueble con un lavabo y grifería de diseño.
Todas habitaciones, muy luminosas y soleadas, cuentan con ventanales de PVC oscilobatientes al exterior.
La zona de noche se completa con un segundo baño de aproximadamente 3,5 metros cuadrados con un plato de ducha con mampara, una ducha empotrada a techo y un amplio mueble con un lavabo y grifería de diseño.
Los materiales empleados en este inmueble son de última generación y de gran calidad. Los cerramientos acristalados son de carpintería de PVC con acabado en blanco con doble acristalamiento con cámara de aire de ancho extra (sistema Kommerling). El suelo es de tarima AC5 de alta resistencia de gama superior A+, de lama ancha creando un espacio de gran belleza y confort. Agua caliente con sistema de aerotermia, iluminación led, sistema de calefacción eléctrico con radiadores en todas las estancias. La electricidad y fontanería totalmente actualizada, cuenta con tuberías de PVC con corte de suministro en cada cuarto de baño.
La vivienda cuenta con un trastero y plaza de garaje.
Si buscas un piso amplio y de diseño y, vivir en un entorno tranquilo y próximo al centro de Pontevedra, no dudes en llamarnos para poder visitar esta espectacular vivienda, estaremos encantados en enseñártela.

Certificación en proceso de tramitación.

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